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在發(fā)展企業(yè)中，房地產(chǎn)是一種非常強大的力量。實際上，大多數(shù)的商業(yè)項目都是發(fā)展主導型的，利用地產(chǎn)思維去操盤并不奇怪。但房地產(chǎn)的經(jīng)營可以忽略不計，但不能忽視資金。

近代意義上的物質(zhì)文明，不再片面追求豪華和占有，一切都以個性張揚為起點，講究人性化和舒適。另外，目前商業(yè)房地產(chǎn)項目也把“人找物”變成“物找人”，開展了一系列創(chuàng)造顧客的競爭戰(zhàn)略，真正為顧客創(chuàng)造舒適環(huán)境。

針對商業(yè)房地產(chǎn)的成熟發(fā)展，可分為三個階段。首先是商業(yè)性房地產(chǎn)的開發(fā)和銷售階段，主要定位于產(chǎn)權(quán)型商鋪，然后進入第二階段的租售階段。此階段為出售與自持兩個階段，第三階段為商業(yè)地產(chǎn)金融化階段，金融證券化在此階段會對房地產(chǎn)持有主體產(chǎn)生影響。

伴隨著通訊技術(shù)和基礎(chǔ)智能化的發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)將會出現(xiàn)更多與新興技術(shù)相結(jié)合的解決方案，如信息采集、數(shù)據(jù)分析、物理感知、行為數(shù)據(jù)應用等。將AI人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等先進技術(shù)進行廣泛集成，實現(xiàn)數(shù)字化應用的本質(zhì)提升，跨越深水區(qū)，摸索出一條通過信息化、數(shù)字化采集和分析信息、對業(yè)務和商務決策進行深度分析的途徑。

當前，我國商業(yè)房地產(chǎn)已經(jīng)形成一個巨大的存量市場，未來的實體經(jīng)濟必須加強線上和線下的融合，通過促進5G、人工智能等數(shù)字化技術(shù)在商業(yè)場景中的廣泛應用，挖掘商業(yè)數(shù)據(jù)價值，真正為商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化，智慧化的運營管理賦能。