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目前我國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)還處于發(fā)展初期，開發(fā)、經(jīng)營(yíng)幾乎都在“摸著石頭過(guò)河”，缺少行業(yè)標(biāo)桿和規(guī)范，這在客觀上造成了商業(yè)地產(chǎn)各自為政、各自為政的現(xiàn)象。海鼎商業(yè)地產(chǎn)認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)面臨的開發(fā)量不斷增加，經(jīng)營(yíng)效益并未見好轉(zhuǎn)的尷尬狀況，很大程度上是因?yàn)閷?duì)運(yùn)營(yíng)管理模式?jīng)]有給予足夠的重視。

數(shù)據(jù)時(shí)代在不斷變化，企業(yè)面臨著對(duì)大量數(shù)據(jù)處理和分析的挑戰(zhàn)。如何處理好數(shù)據(jù)。手動(dòng)挖掘那些看不見的數(shù)據(jù)價(jià)值嗎？許多領(lǐng)先的企業(yè)已經(jīng)使用了商業(yè)智能管理系統(tǒng)。商業(yè)智能管理系統(tǒng)實(shí)際上是通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)實(shí)現(xiàn)從數(shù)據(jù)到信息的過(guò)程和結(jié)果。從信息到知識(shí)。從知識(shí)到?jīng)Q策。從決策到財(cái)富。

目前，基于商業(yè)智能的信息系統(tǒng)已成為許多項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵。深入研究基于商業(yè)智能的信息系統(tǒng)項(xiàng)目管理對(duì)我國(guó)商業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展具有重要的意義。讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧！

租金是市場(chǎng)化的，租金也是投資吸引力的核心要素之一，導(dǎo)致租金定價(jià)問(wèn)題也成為商業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)端專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)與開發(fā)商沖突的焦點(diǎn)。前者希望提供具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的租金水平，以促進(jìn)投資吸引力和企業(yè)進(jìn)入，而后者希望租金足夠高，以減少其在商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理期間的現(xiàn)金流損失。這樣，經(jīng)營(yíng)端投資者與開發(fā)商與專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)或經(jīng)營(yíng)者之間的沖突是不可避免的，雙方之間的溝通差距是不可避免的。

隨著社會(huì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，商業(yè)地產(chǎn)的單一購(gòu)物需求不再能夠滿足人們購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、精神享受等多層次的需求，文化消費(fèi)和文化體驗(yàn)逐漸成為一種趨勢(shì)。差異化競(jìng)爭(zhēng)的迫切需要和文化體驗(yàn)消費(fèi)者的需求不斷增加，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的文化創(chuàng)新提出了新的要求。

如果一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目想要成功，它不僅需要金錢和土地，還需要全面、專業(yè)的規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)。隨著中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目希望在競(jìng)爭(zhēng)中立足，實(shí)現(xiàn)利益最大化，這是每個(gè)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商面臨的挑戰(zhàn)。從歐美成熟繁榮的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展可以看出，開發(fā)商需要尋求與商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的合作。