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商業(yè)地產(chǎn)可以看作是一種持有產(chǎn)品，資產(chǎn)經(jīng)營管理是商業(yè)地產(chǎn)非常重要的環(huán)節(jié)。資產(chǎn)管理的核心主要分為幾個(gè)部分：營銷、運(yùn)營、招商、資產(chǎn)經(jīng)營和維護(hù)。

數(shù)字化實(shí)施過程中的痛點(diǎn)和難點(diǎn)是什么，如何解決。從流程再造的角度來看，當(dāng)我們梳理整個(gè)業(yè)務(wù)流程時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)傳統(tǒng)的企業(yè)資源管理應(yīng)該轉(zhuǎn)向企業(yè)業(yè)務(wù)能力的方向。我們想要的是端到端的數(shù)字解決方案。

數(shù)字化在管理過程中對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行了哪些重塑？長期以來，商業(yè)地產(chǎn)的競爭一直在增加，但現(xiàn)階段，更多的競爭是在股票的精細(xì)化運(yùn)作中。數(shù)字化可以在降低成本和提高效率方面取得巨大成就，可以分為兩部分。

在存量化趨勢下，資產(chǎn)經(jīng)營的價(jià)值日益突出。隨著消費(fèi)升級和產(chǎn)業(yè)升級，公寓、酒店、辦公樓、購物中心、工業(yè)園區(qū)等空間資產(chǎn)作為消費(fèi)和產(chǎn)業(yè)的載體和線下交通入口，將承載日益豐富的內(nèi)涵。隨著股票資產(chǎn)經(jīng)營競爭的加劇，數(shù)字化是未來資產(chǎn)經(jīng)營體系建設(shè)的核心。

商業(yè)地產(chǎn)的本質(zhì)是經(jīng)營“地”從概念上講，商業(yè)地產(chǎn)是一種商業(yè)用途的房地產(chǎn)，其本質(zhì)是地一般來說，重資產(chǎn)的概念、征地、規(guī)劃、開發(fā)、等都是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，商業(yè)地產(chǎn)并不是商業(yè)形式的概念。它是一個(gè)全面的系統(tǒng)，是商業(yè)用地的建設(shè)者和出口商。

商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義，作為一種商業(yè)用途的房地產(chǎn)，也被稱為商業(yè)地產(chǎn)。不同于住宅房地產(chǎn)，主要是住宅功能、工業(yè)生產(chǎn)功能等。商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營如何進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型。